该宗地为桐乡经济开发区2020-56地块，容积率2 04-2 2，建筑面积211341
2023-06-14
(相关资料图)
6月13日，嘉兴桐乡市挂牌1宗商住地，预计于7月11日出让。
据观点新媒体了解，该宗地为桐乡经济开发区2020-56地块，位于桐乡经济开发区，振华路西侧、凤翔东路北侧、朝晖路东侧、文杰路南侧，总用地面积100306.37㎡（含道路3958.65㎡），容积率2.04-2.2，建筑面积211341.81㎡。
据悉，该地块还分为4个子地块，A区域为二类城镇住宅用地；B区域为零售商业、商务金融和二类城镇住宅用地，C区域为幼儿园用地，需配建不少于12班规模幼儿园，D区域为城镇道路用地。
地块起价96600万元，起始楼面价4571元/㎡，上限价格124600万元，上限楼面价5896元/㎡。达到上限价格后转为竞拍地块内配建公寓建筑面积。
出让公告指出，该宗地零售商业部分不可分割比例不低于计容建筑面积的85%，不分割产权在建工程不得办理抵押贷款，不分割产权部分，在产权证办理后三年内不得办理抵押，十年内不得办理整体转让。
且该宗地C区域需配建不少于12班规模幼儿园，计容建筑面积不少于8800㎡，应达到浙江省一级幼儿园标准；受让方按要求完成建设后将产权无偿移交实施主体（属地政府）；配建幼儿园不动产增值税发票按4050元/㎡。
